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去杠杆对中小企业融资的影响

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发布日期:2018-11-06 14:24

【摘要】装配式建筑工程具有环保节能、施工周期短等特点,已逐渐成为现代建筑行业发展的主要趋势。然而,目前国内装配式建筑发展较晚,生产技术落后且成本较高,导致装配式建筑的推广应用受到影响。因此,相关企业应认真研究装配式建筑构件的生产成本问题,采取有效措施控制成本,以促进装配式建筑发展,提升国内工程建设水平。论文主要介绍了装配式建筑的优点,探讨了装配式建筑构件生产成本控制问题及具体控制措施。

【关键词】装配式;建筑构件;生产成本;控制措施

1引言

随着建筑行业的快速发展,传统的施工方式已经很难满足现代社会的发展要求,因此,装配式建筑诞生并得到了迅速发展。装配式建筑属于一种新型结构类房屋建筑,在建筑施工过程中,将各类通用的预制构件利用专业设备连接起来,确保建筑的完整功能得以实现,这就是装配式建筑。在建筑施工中应用装配式构件,能够有效确保工程质量,加快施工进度。除此之外,装配式建筑施工对周边环境影响较小,施工难度不大,因此,应进行大力推广和应用。然而,由于其构件生产成本过高,导致装配式建筑的发展受到影响。本文针对这一问题提出具体的控制措施[1]。

2装配式建筑的优点

2.1节约材料

在建筑施工过程中,装配式建筑需要在工厂内部预制完成内外墙板、梁、柱、板等,施工现场模板的使用量会减少,钢模用量可减少约20%,木模用量可减少约40%。除此之外,在工厂内部进行构件的预制,混凝土、钢筋、水泥以及水的用量也会减少,避免出现材料浪费现象,既能减少成本投入,又能实现资源节约[2]。

2.2缩短工期

施工周期短是装配式建筑工程最突出的优势之一。比如:在吊装梁、柱、板的过程中,4~5个施工人员即可完成这项工作,单个构件组装完毕的时间通常为30min左右。在工程量不大的情况下,一天能够吊装完成的主体结构构件为2~3层。如果单体建筑规模不大,相较于现浇混凝土建筑,装配式建筑的施工周期能缩短至6个月左右。

2.3减少环境污染

传统建筑施工会产生很多污染,对施工现场周围环境造成影响。例如,施工过程中出现的噪声污染、水污染以及扬尘带来的空气污染等。装配式建筑能够在最大程度上降低环境污染,由于建筑构件是在工厂预制、现场吊装,噪声时间较短,影响不大。此外,传统现浇式建筑,在混凝土养护阶段往往会有废水产生,导致水污染,装配式建筑同样可以有效解决这一问题。

2.4多样化设计

在工程设计中,装配式建筑采取大开间、小分隔的设计方式,以用户的居住需求为基础,对每个房间的面积大小进行合理分割。同时,室内墙体使用轻质隔墙,大大提升了空间分隔的灵活性,充分满足了不同人群对室内空间的要求。

3装配式建筑构件生产成本控制问题与措施分析

3.1影响装配式建筑成本的因素分析

相较于传统的现浇式建筑,装配式建筑在成本构成上存在很大差异。后者较前者多了两个阶段,即构件生产阶段与运输阶段。此外,二者在设计、施工阶段也有所不同。考虑到装配式建筑项目全周期成本构成,可划分为以下几个阶段:策划阶段、设计阶段、生产阶段、运输阶段、施工阶段以及运行维护阶段[3]。策划阶段的成本在总成本中所占据的比重不大。然而,通过研究时间-成本影响曲线可以明确,这一阶段对总成本有着较大影响,其中装配率是关键性影响因素;设计阶段不仅要对各方要求予以满足,还要对工程实际情况加以考虑。但是相较于传统施工方式,装配式建筑对设计人员的专业素质、实践经验等要求较高;在生产阶段,其主要成本包括材料、设备以及人员,对于施工管理费用、基建成本以及利润等,会在构件价格中进行分摊,因而建筑成本会受到影响;运输阶段的费用包括:从生产工厂到施工现场的运费、短期存放费用以及二次搬运费用等;施工阶段的费用包括管理费、措施费及利润,还包括材料、设备及人员费用等;工程建设的最终环节是运行维护阶段,由于建筑已经完工,因此这一阶段的成本占总成本比重很小,影响不大。通过分析上述成本影响因素可得知,要想对装配式建筑构件生产成本进行有效控制,首先要考虑其关键性影响因素,以此加强成本控制效果。

3.2装配式建筑成本控制措施

3.2.1建立并完善相关法律法规

现阶段,尽管针对装配式建筑已经出台了许多法律法规、行业标准等,但是这些规范一般由地方出台,并没有一个统一的全国性行业标准。各地区标准存在一定差异,导致装配式建筑构件的生产企业很难进行规模化、标准化生产,由此产生许多附加费用,进而增加总体生产成本,导致行业发展规模受限。因此,政府相关部门应认真研究这一问题,尽快出台全国统一的装配式建筑构件生产标准,以实现快速化生产[4]。3.2.2政府部门加强宏观调控通过调查研究可得知,政府部门目前大力推广装配式建筑的生产和应用,并提出了许多管理办法、指导意见等。然而,由于建筑市场不完善,导致构件价格无法稳定。在这种情况下,政府部门应加强宏观调控,并结合实际情况制定相关奖励政策,奖励装配率达到一定指标的企业,对于预制构件生产过程中出现的规费、税金等,政府部门也应考虑适当降低。

3.2.3构建生产链完整的企业经营模式

现阶段,国内建筑企业一般属于独立法人机构,缺乏完整的产业链,导致装配式建筑构件的生产成本一直居高不下。在这种情况下,建筑总包企业应转变经营模式,建立建筑工业化标准下的完整产业链,也就是实现装配式建筑构件“一条龙”生产,防止出现多家企业干扰统一生产链的现象,减少企业利税的多次计提。

3.2.4科学布置生产企业

现阶段,装配式建筑构件生产企业在分布上比较分散,距离较远。大型企业虽然具备自己的预制构件生产场地,但构件制作现场往往距离施工现场较远,导致预制构件运输成本高昂。因此,对于企业的地理位置要科学安排、合理布置,以降低装配式建筑构件的生产成本。要合理规划不同区域,将预制构件生产企业布置在各地级市中,对于经济比较发达的地区,可以适当增加企业布置数量,但要做到均匀、分散,以降低构件运输难度和运输成本,有效控制装配式建筑的生产成本[5]。

4结语

为了满足现代建筑业的发展要求,装配式建筑逐渐开始取代现浇式建筑。装配式建筑具有施工便捷、工期短、环保节能等诸多优势,但生产成本较高,导致推广和应用困难。因此,加强装配式建筑构件生产成本控制十分重要。企业应认真研究影响装配式建筑构件生产成本的各类因素,并采取有效措施予以解决。同时,政府部门要加强调控,规范建筑市场,完善相关法律法规与行业标准,有效控制装配式建筑构件的生产成本,促进国内建筑行业可持续发展。

【参考文献】

[1]常春光,张瑜.装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2016(5):470-471.

[2]黄端.装配式建筑构件生产成本控制问题与措施研究[J].建设科技,2018(7):63-64.

[3]王辉.预制装配式建筑成本的分析与研究[J].科技经济市场,2017(11):94-95.

[4]陈艳,王宇,贾磊.基于系统动力学的装配式建筑成本控制研究[J].价值工程,2017(32):1-2.

[5]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018(17):71-72.


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复合影响因子: 综合影响因子: 期刊分类:经济管理

出版地:北京

发行周期: 月刊

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